VIA NOCE

Ubicato in Via Noce, su strada principale e a soli 600 metri dal Viale Regione Siciliana, si propone in vendita un appartamento ideale per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica. La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza alla piazza, al centro storico e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze, che garantiscono un'elevata vivibilità.

L'immobile, di 108 mq commerciali, è situato al secondo piano di uno stabile degli anni '60, che si eleva su tre piani totali e non è provvisto di ascensore. Il contesto è tranquillo e curato, con spese condominiali contenute di soli 30 euro al mese.

Internamente, la disposizione è funzionale e luminosa. Due camere da letto matrimoniali si affacciano su Via Noce tramite balcone, offrendo una piacevole vista sulla vivace strada principale. La cucina abitabile e il bagno adiacente, insieme a un ampio salone con accesso diretto al balcone, espongono su retro prospetto tramite due ulteriori balconi. Il salone, in particolare, spicca per la sua ampiezza, rappresentando un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità.

L'appartamento è da ristrutturare, con finiture che includono porte e infissi in legno e vetro, pavimentazione in scaglie di marmo e ceramica nei servizi. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi desidera personalizzare un immobile in una posizione privilegiata e con ottime prospettive di valorizzazione futura.

Attualmente la proprietà è locata a 550 euro mensili fino al 2026, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in zona.

Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni:

Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00

Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00

La domenica mattina dalle 10:30 alle 12:30

Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091 982 33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito: 392.925.31.02

La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.